Beschreibung

Vor der Südseite des Vorderhauses befindet sich eine malerisch umrahmte Terrasse im Schatten über 200 Jahre alter Lindenbäume. Die Küche ist über die im Bild zu sehende Türe direkt von der Terrasse aus erreichbar.

Bei einer Nutzung als Zweifamilienhaus stünden je ca. 1000 m² des weitläufigen Gartens zur Verfügung. Schankraum und die beiden großen, gemauerten Kamine des Vorderhauses wurden originalgetreu erhalten; die Kamine sind voll funktionsfähig. Hinter dem großen Scheunentor an der Ostseite des Hauses befinden sich ca. 100 m² ausbaubare Wohnfläche im Erdgeschoß und weitere ca. 75 m² im Dachgeschoß.



Das ursprüngliche Gebäude wurde nach 1980 komplett entkernt und nach historischem Vorbild wieder aufgebaut. Das gesamte Dachgeschoss des Vorderhauses dient als Ausbaufläche; weitere ca. 120 m² Wohnfläche sind hier möglich. Das Dachgeschoss des Vorderhauses ist über eine große Holztreppe zu erreichen, das ausgebaute Dachgeschoss des Hinterhauses mit 2 großen Zimmern über eine separate Wendeltreppe. Das gesamte Vorderhaus wird über eine Fußbodenheizung beheizt, die Temperatur im Hinterhaus wird über Flachheizkörper und eine Klimaanlage reguliert. Die beiden Heizkreise werden gemeinsam über eine programmbierbare Gasheizung von Paradigma betrieben. Auch der Heißwasserkreislauf wird durch die Heizanlage betrieben.

	Allgemeine Daten
Bauernhaus "Weißer Rabe"
Preis :595.000,00 €
Adress :Eickestall 15
Baujahr : 1710
Badezimmer : 2
Park-/Stellplätze : 4
Grundstücksfläche : 2000 m²
Wohnfläche : 355 m²
Objektstatus : Uebernahme nach Absprache
In unmittelbarer Nähe des Reichswaldes zwischen Nijmegen und Kleve liegt das Bauernhaus „Weißer Rabe“. Diese ehemalige Postkutschenstation mit Schankstube wurde um 1710 erstmals in Reiseberichten erwähnt.
Balkon/Terasse:
Garten:
Kellerabteil:
Abstellkammer:
Heizungstyp:Gas-Zentralheizung
Bodenbelag:Stein, Parkett
Provision:Keine
Umbauter Raum:3048m³
Möglicher Internetanschluss:DSL 16000
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